日本は地震大国と言われており、いつどこで大きな地震が来てもおかしくありません。耐震工事を検討中の方は、工事の期間はそれくらいなのかという疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、耐震工事の期間についてご紹介します。工事中の住まいについても説明するので、ぜひ参考にしてみてください。
1.耐震工事の期間は1～2週間
耐震工事の期間は一般的に1週間～2週間です。しかし、工事内容が詳しく決まらないと、はっきりとした工期はわかりません。これは、耐震工事に限らず、どんな工事でも同様でしょう。耐震工事は、範囲を決めて一部分だけを集中的に工事した場合、1～2日で終わることもあります。しかし、このような小規模の工事だけで耐震性は十分なのかといった不安が残るでしょう。
2.工期の判断基準
工事の期間は、耐震診断を行って現在の住まいの耐震性を判定してから決定します。施工後にどの程度まで耐震性を上げるのかについても重要なポイントです。その後どのようの補強を行っていくのか検討します。耐震金物を使う、壁を増やす、窓を小さくするといった方法から、構造部分からしっかり補強しなければならない場合などがあるでしょう。耐震工事をどのような方法で行うかによって、工期も変わります。また、耐震工事は補強すれば終わりではありません。耐震補強は、建物の一部を解体してから補強を行います。そのため、一度解体した部分を原状復帰する必要があります。
工事だけでなく、解体や原状復帰工事も含めて工期となるので注意しましょう。工事中、お客様が住んでいるのかいないのかによっても期間は変動します。住みながら工事を行う場合は、工事箇所を切り分けるといった配慮が必要なので工期が長くなるかもしれません。ガレージや玄関などの開口部の補強や、1階部分のみの補強であれば住みながらでも問題ありません。しかし、範囲が広い大規模工事の場合は、仮住まいに移るのがいいでしょう。
3.住みながら耐震工事ができる
住みながら耐震工事を行う場合、一部屋ずつ進めていくといった流れになります。壁や構造の補強工事では、床や天井の一部を解体します。しかし、居住スペースは守れますので、ご安心ください。屋根の軽量化も比較的大きな工事となりますが、屋外での作業が多いため、住みながら工事が可能です。住宅の基礎の耐震工事もひび割れ程度の軽度な工事であれば、住みながら問題なく行えるでしょう。
4.住みながら耐震工事を行う際の注意点
住みながら耐震工事を行う際の注意点についてご紹介します。
4-1.荷物の移動
工事を行う部屋は、なるべく荷物をなくして空室にしなければなりません。なぜなら、作業スペースの確保や家財の損傷を避けるためです。荷物を収納するスペースがない場合は、生活スペースに荷物を置かなければならないため、部屋が散らかってストレスを感じることもあるでしょう。また、工事箇所が複数ある場合は、1部屋ごとに荷物を移動したり、片付けたりする必要があります。工事の進捗に合わせてたくさんの荷物を移動させなければならないため、家にいても落ち着かないという方もいらっしゃるでしょう。
4-2.過ごす場所が限られる
荷物の移動に伴って、生活する場所も変わります。たとえば、日中過ごす場所が限られたり、寝室が変わったりすることがあるでしょう。とくに、日中家で過ごされる方にとって、いつもと違う場所で過ごさなければならないことは、大きなストレスを感じるでしょう。そのほかにも職人の出入りや工事の音が気になるかもしれません。寝る場所が変わると寝つきが悪くなるという方にとっても、深刻な問題です。また。トイレ改修を行う際、トイレが1つしかないご家庭の場合は仮設トイレを設置します。しかし、夜間にトイレに行くのがとても大変だと感じるでしょう。
4-3.工事の内容を確認する
打ち合わせの段階で、工事を行う場所や、移動する荷物の量、暮らしがどのように変わるかなどを、しっかり確認しておきましょう。耐震工事は、はじめに現地調査を行い、耐震診断が終わると耐震補強案が作成されます。この段階で、工事中の生活について家族できちんと話し合っておくことが大切です。
5.まとめ
今回は、耐震工事の期間についてご紹介しました。耐震工事を行うと、いざ地震が起きた時も住宅が安心できる場所となります。2000年には木造建築の耐震基準の改正がありました。新たに地盤調査や耐力壁のバランス計算、柱や筋交いの接合方法が定められています。築年数が古い住まいにお住いの方は、耐震診断を受けてみましょう。耐震工事は規模によって工事の期間が変わるため、検討する際は計画的に行うことが重要です。
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